СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО – ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ   МИХАЙЛОВСКИЙ

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                     РЕШЕНИЕ  № 142

от   16  декабря  2013 года                                                                        

Об  арендной плате за земли  ЗАТО  Михайловский в 2014 году

Руководствуясь статьями 22 и 65  Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Саратовской области от 22 марта 2013 г.  № 143-П «О внесении изменений в постановление  Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г.  № 412-П»,   приложением № 1  к распоряжению комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2012 № 989-Р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» и  Уставом  ЗАТО Михайловский,  Собрание  депутатов

                                                    РЕШИЛО:

1. Установить ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования  в соответствии с таблицей:

                    Ставки арендной платы  за земельные участки, 

               находящиеся на территории  ЗАТО   Михайловский

2. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков на территории ЗАТО Михайловский, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти Саратовской области.

3.Базой для определения суммы арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности ЗАТО Михайловский, передаваемые в аренду, является  кадастровая стоимость земельных участков,  в соответствии с земельным законодательством.

4.Утвердить методику определения арендной платы за землю, устанавливающую порядок расчета суммы арендной платы за сдаваемые в аренду, земельные участки, находящиеся в муниципальной  собственности ЗАТО  Михайловский:

Годовой размер арендной платы за землю рассчитывается в рублях по следующей формуле:

 АП = Сп x Пл x Кст, где:

Сп - ставка арендной платы, в % от кадастровой стоимости земельного участка. (При расчете утвержденная ставка в процентах переводится в коэффициент путем деления на 100).

Пл - площадь земельного участка в соответствии с кадастровым планом (выпиской из государственного земельного кадастра), кв. м.

Кст - кадастровая стоимость единицы площади, руб./кв. м.

Если расчет производится на неполный календарный год, то применяется следующая формула

АП = Сп x Пл x Кст / Кдг x Рп, где:

Сп - ставка арендной платы, в % (при расчете утвержденная ставка в процентах переводится в коэффициент путем деления на 100).

Пл - площадь земельного участка в соответствии с кадастровым планом (выпиской из государственного земельного кадастра), кв. м.

Кст - кадастровая стоимость единицы площади, руб./кв. м.

Кдг - количество дней в расчетном году.

Рдп - количество дней в расчетном периоде.

 Расчет арендной платы за землю, произведенный по вышеуказанной методике, является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

5. Установить льготы по арендной плате за земельные участки, предназначенные для домов индивидуальной жилой застройки, хозблоков, погребов, гаражей, а также для садоводства и огородничества, в виде частичного уменьшения арендной платы на 50 %  для следующих категорий плательщиков:

- граждане  (физических лиц) имеющие трех и более детей;

- пенсионеры;

- инвалиды.  

6. Арендная плата за земельные участки  вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего  за оплачиваемым кварталом.

7. Права, обязанности, ответственность Арендодателя и Арендатора регулируются договором аренды в соответствии с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

8. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Михайловские новости».

9.  Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года.

10. Признать утратившими силу решение Собрания депутатов ЗАТО  Михайловский № 80 от 5 декабря  2012 года  «Об арендной плате за  земли в ЗАТО  Михайловский в 2013 году».  

11.  Контроль за исполнением настоящего решения возложить  на депутатскую комиссию по бюджетно – финансовой политике, экономическому развитию и налогам.

И.о главы ЗАТО  Михайловский

Саратовской  области                                                                    П.В. Петров