п/п

Наименование раздела

Содержание

1

Предмет разработки

Проект нормативов градостроительного проектирования городского округа ЗАТО Михайловский Саратовской области (далее – нормативы).

2.

Источник финансирования работ

Местный бюджет

3.

Заказчик

Администрация закрытого административно-территориального образования Михайловский Саратовской области

4.

Разработчик проекта

ГУПП «Институт Саратовгражданпроект» Саратовской области

5.

Правовая, нормативная и

методическая база для раз-

работки нормативов

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

Нормативные правовые акты Саратовской области о градостроительной деятельности.

Иные нормативные правовые и нормативные технические документы

6.

Цель и задачи разработки

нормативов

Цель разработки местных нормативов градостроительного проектирования – обеспечение пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами планирования социально-экономического развития территории.

Нормативы градостроительного проектирования должны решать следующие основные задачи:

- установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке градостроительной документации (генерального плана, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки) на основе документов планирования социально-экономического развития территории;

- распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;

- обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения;

- обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории;

- приведение в соответствие с требованиями действующего законодательства о градостроительной деятельности терминологии, используемой в применяемых при разработке нормативов нормативно-технических документах СССР и РСФСР, действующих в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации (в том числе наименований органов власти и управления, названий устаревших видов градостроительной документации и др.);

- установление требований к материалам, сдаваемым в составе документов территориального планирования, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки для обеспечения формирования ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности

7.

Область применения

нормативов

Местные нормативы градостроительного проектирования учитываются:

- при подготовке документов территориального планирования городского округа, документации по планировке территории городского округа, правил землепользования и застройки городского округа;

- при внесении изменений в вышеуказанные виды градостроительной документации;

- при проектировании и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, благоустройстве территории

8.

Исходные данные для разработки нормативов

Исполнитель осуществляет сбор исходных данных, необходимых для выполнения работ, предусмотренных настоящим техническим заданием. Заказчик оказывает Исполнителю содействие в сборе необходимых исходных данных

9.

Этапы работ

В состав проекта входят 2 этапа:

1 этап – Создание концепции разработки нормативов;

2 этап – Разработка Проекта местных нормативов градостроительного проектирования городского округа

10.

Основные требования к

составу и содержанию

нормативов

Структура местных нормативов градостроительного проектирования городского округа включает:

- нормируемые показатели, структурированные в зависимости от того, при разработке каких видов документов (генерального плана, документация по планировке территории, правил землепользования и застройки) градостроительного проектирования они применяются;

- требования к составу и форме представления градостроительной документации (генеральному плану, документам по планировке территории, правил землепользования и застройки);

- требования к составу исходных данных, применение которых необходимо при разработке градостроительной документации (генерального плана, документов по планировке территории, правил землепользования и застройки).

Нормируемые показатели, устанавливаемые в местных нормативах градостроительного проектирования городского округа включают минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступность таких объектов для населения (включая инвалидов), обеспеченность объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) и требования по:

- обеспечению безопасности территории и населения, в том числе предупреждению и защите территорий и населения от опасных природных и техногенных воздействий, а также обеспечению соблюдения противопожарных, санитарно-гигиенических требований при осуществлении градостроительной деятельности;

- обеспечению охраны окружающей природной среды, особо охраняемых природных территорий местного значения и других территорий природного комплекса;

- обеспечению охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа, по сохранению исторически сложившихся типов планировочных структур городского округа, его застройки, природного ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности;

- планировочной организации и застройке территориальных зон и территорий различного назначения;

- организации в составе территориальных зон пространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, создания рекреаций, подъездов к зданиям;

- обеспечению населения и территориальных зон социально значимыми объектами обслуживания, обеспечению жилых микрорайонов и домов инфраструктурой для молодежи;

- обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановочных пунктов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;

- организации дорожно-транспортной и улично-дорожной сети и ее элементов, систем пассажирского общественного транспорта, систем обслуживания транспортных средств, организации систем водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;

- инженерной подготовке территории;

- комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства;

- ограничению использования строительных и отделочных материалов определенных видов;

- иные показатели по согласованию Подрядчика с Заказчиком

11.

Требования к оформлению

материалов

Проектные материалы представляются в 3-х экземплярах на бумажной основе и один в электронном виде.

12.

Порядок согласования ме-

стных нормативов градо-

строительного проектирования

Подрядчик совместно с Заказчиком участвует в согласовании проекта нормативов с соответствующими организациями, государственными органами, органами местного самоуправления, в пределах их полномочий

13.

Порядок утверждения ме-

стных нормативов градостроительного проектирования

Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством и муниципальными правовыми актами

14.

Иные требования и условия.

Работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, с учетом действующих санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и иных требований.