СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с почтовым адресом: населенный пункт __________________ ул. _____________ д. ____ в форме очного голосования

Уважаемые Собственники!

«_____» ___________ 201__ г. в ___ ч ____ мин в помещении, расположенном по адресу: ___________________________, ул. ______________________, д. №___  в соответствии со ст.44 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проведено общее собрание собственников помещений дома №____  по улице ________________________, нас. пункт________________________.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Утверждение повестки дня

2. Выбор председателя и секретаря собрания

3. Наделение правом подписания протокола председателя и секретаря собрания

4. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

5.* Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере не менее, чем установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт - ______ руб./кв.м.

6. Установление минимального размера фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Законом Саратовской области от 27.12.2013 № 242-ЗСО.

7.* Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее, чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта.

8.* Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (не позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта).

9. * Определение владельца специального счета:

- жилищно-строительный кооператив;

- товарищество собственников жилья;

- региональный оператор - специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

10.*  Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

11.* Определение уполномоченного лица по предъявлению платежного документа на оплату взноса на капитальный ремонт.

12.** Разрешить передачу персональных данных собственников помещений в многоквартирном доме региональному оператору.

13.** Определение лица, уполномоченного представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта (в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта), и (или) которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (это может быть одно или несколько разных лиц).

14. Определение места хранения документов, в том числе протоколов общих собраний.

*Вопросы 5, 7, 8, 9, 10, 11 НЕ обсуждаются, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (общий счет).

** Вопрос 12 и 13 обсуждаются, если выбран способ формирования на счете регионального оператора или специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор.

Ознакомиться с пакетом документов по повестке голосования Вы можете у организатора/инициатора собрания по адресу: нас. пункт __________________, ул. __________________, д. №_____, кв. №_____.

При себе иметь документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.

Инициатор собрания, собственник кв. ______ _____________________________________

Извещение о проведении собрания может быть доведено до собственников лично или размещено в общедоступных местах общего пользования, не менее чем за 10 дней до дня голосования.

Протокол № ______

внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

проводимого в форме очного голосования, расположенного по адресу:

населенный пункт __________________ ул. _____________ д. ____

о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

г. Саратов                                                                                   «_____»  ___________20____г.

Инициатором проведения общего собрания собственников является  __________________ (Ф.И.О.), собственник квартиры №_____ по ул. ________________д.______, свидетельство о праве собственности от _____ № /серия_______________ выдано __________________________

Время проведения_______ час. ____ мин.

Место проведения: ул.________________________

Общая площадь помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и юридических лиц, составляет _____ кв. м.

Всего собственников помещений _______ - ________ кв.м. (количество голосов 100%) , из них на собрании присутствовали ______  - ______ кв.м. (голосов) ________% (голосов), кворум для принятия решений ______________(имеется/отсутствует).

Список присутствующих собственников помещений или их представителей прилагается к настоящему протоколу (Приложение № 1).

Интересы ___________________________________ как собственника помещений

                          ^{(собственник государственных, муниципальных помещений)}   в многоквартирном доме представляет _____________________ по доверенности N________ от "___"__________ ____ г., выданной ___________________________________.

Повестка дня:

1.Утверждение повестки дня

2. Выбор председателя и секретаря собрания

3. Наделение правом подписания протокола председателя и секретаря собрания

4. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: населенный пункт ______________________ ул. _________________ д., в соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

5.* Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере не менее, чем установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт - ______ руб./кв.м.

6. Установление минимального размера фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Законом Саратовской области от 27.12.2013 № 242-ЗСО.

7.* Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее, чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта.

8.* Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (не позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта).

9. * Определение владельца специального счета:

- жилищно-строительный кооператив;

- товарищество собственников жилья;

- региональный оператор - специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

10.*  Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

11.* Определение уполномоченного лица по предъявлению платежного документа на оплату взноса на капитальный ремонт.

12.** Разрешить передачу персональных данных собственников помещений в многоквартирном доме региональному оператору.

13.** Определение лица, уполномоченного представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта (в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта), и (или) которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (это может быть одно или несколько разных лиц).

14. Определение места хранения документов, в том числе протоколов общих собраний.

*Вопросы 5, 7, 8, 9, 10, 11 НЕ обсуждаются, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (общий счет).

** Вопрос 12 и 13 обсуждаются, если выбран способ формирования на счете регионального оператора или специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор.

Приложение к протоколу:

1. Список участников общего собрания с указанием N помещений, общей площади помещений, реквизитов правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на помещения, а также для уполномоченных представителей собственников - реквизиты доверенностей, находящихся в собственности, и с подписями собственников.

Председатель собрания - __________________________.

Секретарь собрания - _____________________________.

Приложение № 1 к протоколу

Список участников общего собрания собственников помещений

проводимого в форме очного  голосования  в многоквартирном дома по адресу: населенный пункт __________________ ул. _____________ д. ____

Дата проведения собрания: "___"_________ 20 __ г.

Место проведения собрания: ___________________