Приложение № 1 к решению Собрания депутатов ЗАТО Михайловский от 21 декабря 2015 г. N256

1. Д-1. Зона обслуживания и деловой активности статьи 41.1. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые и коммерческие зоны.

дополнить следующим текстом и таблицей:

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:


ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
максимальная	не нормируется
минимальная	не нормируется
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Количество этажей:
максимальное	4
минимальное	не нормируется
Высота зданий, сооружений:
максимальная	18 м
минимальная	не нормируется
Процент застройки:
максимальный	определяется проектной документацией
минимальный	не нормируется
Иные показатели:
устройство ограждений земельных участков	допускается только для земельных участков зданий и сооружений, связанных с отправлением культа, образовательных организаций, организаций здравоохранения, отдельно стоящих зданий банков, научно-исследовательских учреждений, зданий для размещения органов правопорядка, физкультурно-спортивных комплексов, мемориальных комплексов, рынков
максимальная высота ограждений земельных участков	1,8 м (при условии устройства проветриваемого ограждения)

2. З-1 Зона учреждений здравоохранения статьи 41.2. Градостроительные регламенты.

Специальные обслуживающие зоны.

дополнить следующим текстом:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны учреждений здравоохранения( З-1) не устанавливаются.

З-2 Зона учреждений социального обслуживания населения статьи 41.2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие зоны.

дополнить следующим текстом:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны учреждений социального обслуживания населения не устанавливаются.

Ж-1. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки статьи 41.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны.

дополнить следующим текстом и таблицей:

ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
максимальная	не нормируется
минимальная:	300 кв. м


ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Количество этажей
максимальное	3
минимальное	не нормируется
Высота зданий, сооружений
максимальная	12 м
минимальная	не нормируется

Процент застройки
максимальный	определяется проектной документацией
минимальный	не нормируется
Иные показатели
максимальная высота оград вдоль улиц	1,8 м
максимальная высота оград между соседними участками	1,8 м (при условии устройства проветриваемого ограждения)
отступ застройки от красной линии улицы	не нормируется
отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки	нормируется в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2-5 этажа статьи 41.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны.

дополнить следующим текстом и таблицей:

ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
максимальный	не нормируется
минимальный	не нормируется
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Количество этажей (для многоквартирных жилых домов):
максимальное	5
минимальное	2
Количество этажей (для объектов капитального строительства, не относящихся к многоквартирным жилым домам)
максимальное	5
минимальное	не нормируется
Высота зданий (для многоквартирных жилых домов)
максимальная	15 м
минимальная	6 м
Высота зданий, сооружений (для объектов капитального строительства, не относящихся к многоквартирным жилым домам)
максимальная	15 м
минимальная	не нормируется
Процент застройки
максимальный	определяется проектной документацией
минимальный	не нормируется
Иные показатели
устройство ограждений между участками многоквартирных домов	не допускается
максимальная высота ограждений нежилых зданий и сооружений	1,8 м

4. С-1. Зона кладбищ статьи 41.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

дополнить следующим текстом:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны кладбищ (С-1) не устанавливаются.

С-2. Зона водоочистных сооружений и прудов испарителей статьи 41.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

дополнить следующим текстом:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны водоочистных сооружений и прудов испарителей (С-2) не устанавливаются.

С-3. Зона режимных объектов ограниченного доступа статьи 41.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

дополнить следующим текстом:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны режимных объектов ограниченного доступа (С-3) не устанавливаются.

5. ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I-II класса вредности статьи 41.5

Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны.

дополнить следующим текстом:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны производственно-коммунальных объектов I-II класса вредности не устанавливаются.

ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности статьи 41.5

Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны.

дополнить следующим текстом:

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности не устанавливаются.

6. Р-1. Зона парков, скверов, бульваров статьи 41.6 Градостроительные регламенты.

Природно-рекреационные зоны.

дополнить следующим текстом и таблицей:

(для скверов, бульваров не устанавливаются)

ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
максимальная	не более 20 % от площади участка градостроительного зонирования
минимальная	не нормируется
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Количество этажей:
максимальное	4
минимальное	не нормируется
Высота зданий, сооружений:
максимальная	12 м
минимальная	не нормируется
Процент застройки:
максимальный	40 % при соблюдении общего процента застройки всего участка градостроительного зонирования не более 25 %
минимальный	не нормируется
Иные показатели:
устройство ограждений земельных участков	допускается для всего парка в целом высотой не более 2 м при условии соблюдения условий просматриваемости
минимальный процент озеленения	25 %

Р-2 Зона коллективных садов и огородов статьи 41.6. Градостроительные регламенты.

Природно-рекреационные зоны.

дополнить следующим текстом и таблицей:

ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
максимальная	2000 кв. м
минимальная	100 кв. м
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Количество этажей:
максимальное	3
минимальное	не нормируется
Высота зданий, сооружений:
максимальная	10 м
минимальная	не нормируется
Процент застройки:
максимальный	40 %
минимальный	не нормируется
Иные показатели:
устройство ограждений между садовыми участками	допускается высотой не более 2 м, если иное не установлено соглашением между смежными землепользователями
устройство ограждений между садовыми участками и проездами	допускается в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения
отступ застройки от межи участка, отделяющей его от общего проезда	3 м

← О разрешении разработки проекта планировки и проекта межевания территории центральной канализации к жилым домам усадебного типа в ЗАТО Михайловский Саратовской области

О внесении изменений в решение Собрания депутатов ЗАТО Михайловский от 29 декабря 2008 года №479 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа ЗАТО – пос. Михайловский Саратовской области» →

Вернуться к списку