АДМИНИСТРАЦИЯ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО – ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ  МИХАЙЛОВСКИЙ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    
от  14мая   2012г.                                                                                         №90
Об утверждении административного регламента предоставления  муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории ЗАТО Михайловский Саратовской области   
   
      В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом  Российской  Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании», Постановлением администрации  ЗАТО  Михайловский  от 28.02.2012 года № 26  «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций административных регламентов предоставления муниципальных услуг», принятым в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №  210- ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг»

ПОСТАНОВЛЯЮ:
                                  
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги  по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории ЗАТО  Михайловский Саратовской  области (далее – Регламент).
2.Отделу экономики, информатизации, инвестиционной политики и управлению собственностью администрации ЗАТО разместить утвержденный регламент на официальном сайте администрации ЗАТО  Михайловский (www.mihailovski.ru).
3. Опубликовать Постановление в газете «Михайловские новости».
4. Контроль за исполнением Постановления  возложить на первого заместителя главы ЗАТО  Михайловский Бороденко С.В.
Глава администрации
ЗАТО  Михайловский    
Саратовской области                                                    Ю.Л. Бодров                                                                                      
                  
                                                                       


  Приложение
к постановлению администрации
                                                                                           ЗАТО  Михайловский
                                                                                                     от 14мая  2012 года      № 90

Административный регламент
администрации ЗАТО Михайловский Саратовской области
исполнения  муниципальной услуги  по предоставлению  земельных участков для целей, не связанных со строительством,
на территории ЗАТО Михайловский»

I. Общие положения

а) Настоящий административный  регламент (далее – Регламент) разработан в целях оптимизации административных процедур, повышения качества и доступности при оказании муниципальной услуги по  предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории ЗАТО  Михайловский Саратовской области (далее - услуга) и определяет сроки  и последовательность  действий должностных лиц администрации ЗАТО  Михайловский при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством.
б)  Заявителями на оказание услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители к ответственному исполнителю по оказанию услуги - консультант по земельным вопросам  отдела экономики, информатизации, инвестиционной политики и управления собственностью администрации ЗАТО Михайловский  (далее – консультант отдела) с запросом о предоставлении услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме;
в)  Оказание услуги осуществляется консультантом отдела в Отделе по адресу: Саратовская область,  п. Михайловский, ул.60 лет Победы, д.6.
Почтовый адрес для направления документов и письменных обращений:                413540, Саратовская область, п. Михайловский, ул.60 лет Победы, д.6.
 График работы:
понедельник -  08.00 – 12.30, с14.00 - 16.30 (перерыв с 13.00 до 14.00);
вторник     -      08.00 – 12.30, с 14.00 -16.30 (перерыв с 13.00 до 1400);
среда       -        08.00 – 12.30, с 14.00-16.30  (перерыв с 13.00 до 14.00);
четверг     -      08.00 – 12.30, с 14.00-16.30 (перерыв с 13.00 до 14.00);
пятница     -     08.00 – 12.30, с 14.00-16.30 (перерыв с 13.00 до 14.00);
суббота     -     выходной день;
воскресенье - выходной день.
 
    Официальный сайт администрации ЗАТО Михайловский Саратовской области - www.mihailovski.ru. Справочный телефон администрации ЗАТО Михайловский Саратовской области – 8 (84577) 2-16-78, электронный адрес:  zato@mihailovski.ru.
    
В оказании услуги принимают участие государственные органы и организации:
            
 - Саратовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Краснопартизанское отделение, расположенное по  адресу: Саратовская область, Краснопартизанский район, р.п. Горный, ул. Краснопартизанская, д.20,пом.15;
-  Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Саратовской области, межрайонный отдел №12 (Краснопартизанский район), расположенный по  адресу: Саратовская область, Краснопартизанский район, р.п. Горный, ул. Краснопартизанская, д.19;
-Пугачевский отдел Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области расположенное по  адресу: Саратовская область, Краснопартизанский район, р.п. Горный,  ул. Краснопартизанская, д.21.
Для получения консультации по исполнению услуги                                    заявитель обращается в устной, письменной и электронной  форме (по усмотрению заявителя) в Отдел к консультанту отдела.
Информирование заинтересованных лиц осуществляется в виде индивидуального  или публичного информирования.
Консультант отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование, консультирует по вопросам оказания услуги полно и достоверно в соответствии с настоящим Регламентом.
Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, консультант отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование, предлагает заинтересованному лицу обратиться в письменной или электронной  форме  в удобное для заявителя время в соответствии с графиком работы отдела.
           Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заинтересованного лица в отдел осуществляется путем направления ему ответа в письменной (почтовым отправлением с уведомлением), электронной форме ( если заявитель указал электронный адрес, по которому необходимо направить ответ на запрос), по выбору заявителя.
Ответ на письменный и (или) электронный запрос  заинтересованного лица готовится в письменном виде, должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.
 Публичное письменное информирование о исполнении услуги осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, в том числе на официальном сайте в информационно – телекоммуникационной сети Интернет (www.mihailovski.ru) и с использованием федеральной государственной информационной на «Едином портале государственных и муниципальных услуг функций» в информационно – телекоммуникационной сети Интернет, и размещения материалов  на информационных стендах администрации.
На информационных стендах размещается разделы настоящего Регламента, формы и образцы документов, необходимых для оказания услуги.

                                II Стандарт предоставления услуги

а) «Услуга предоставления  земельных участков для целей, не связанных со строительством»
б) Отдел экономики, информатизации, инвестиционной политики и управления собственностью администрации ЗАТО Михайловский саратовской области (далее – Отдел) оказывает заявителю услугу непосредственно.
В соответствии с требованием пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 №  210- ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг» консультанту отдела запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении, утвержденный Собранием депутатов ЗАТО Михайловский Саратовской области от 17 февраля 2012 г. №14 в соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона «Об организации представления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 №  210- ФЗ
        В оказании услуги принимают участие:
- Отдел капитального строительства, транспорта и ЖКХ администрации ЗАТО Михайловский Саратовской области;           
- Краснопартизанское отделение Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
-  Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области Краснопартизанский отдел;
- Пугачевский отдел Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
    в) Результатом является качественное предоставление услуги с заключением договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.
г)  Срок предоставления муниципальной услуги по правилам статьи 191 Гражданского кодекса РФ начинает исчисляться со следующего дня после приема заявления. Днем приема заявления  считается дата регистрации поступившего заявления лицу ответственному за делопроизводство администрации.
При предоставлении земельного участка в случаях, предусмотренных статьей 34 Земельного кодекса РФ, утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане  соответствующей территории осуществляется в месячный срок со дня регистрации  заявления в секторе делопроизводства администрации.
Решение о предоставлении земельного участка на каком-либо праве принимается в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.
 Договор аренды  готовится  в срок не более 7-ми дней с момента издания соответствующего постановления.
Время ожидания посетителя в очереди при подаче и получении документов не превышает 30 минут, при подаче и получении документов по предварительной записи - 15 минут.
Индивидуальный прием заявления и приложенных к нему документов производится в срок не более 15 минут.
д). Перечень оснований для оставления заявления без движения на определенный срок
На основании результатов рассмотрения заявления и приложенных к нему документов на любом из этапов осуществления административных процедур до издания постановления они могут быть приостановлены, а заявление – оставлено без движения по следующим основаниям:
- несоответствие заявления форме, установленной Приложением 2 к настоящему административному регламенту;
- непредставление документов, предусмотренных п. ж) настоящего административного регламента;
- наличие противоречий в представленных документах.
Заявителю предоставляется месячный срок для устранения оснований, препятствующих дальнейшему рассмотрению заявления, предусмотренных настоящим пунктом административного регламента.
   Основания для приостановления рассмотрения заявления.
На основании результатов рассмотрения заявления и приложенных к нему документов рассмотрение заявления может быть приостановлено в случае если на рассмотрении находится ранее поданное заявление другого заявителя на испрашиваемый земельный участок.
   Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
На любом из этапов осуществления административных процедур до издания постановления они могут быть прекращены, а заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
-несоответствие испрашиваемого права на земельный участок требованиям законодательства РФ, Саратовской области;
-обременение испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц;
-несоответствие разрешенного использования земельного участка документам территориального планирования и градостроительного зонирования ЗАТО  Михайловский;
- установление законодательством для испрашиваемого земельного участка способа предоставления исключительно на торгах (конкурсе, аукционе);
- иное противоречие заявления требованиям законодательства РФ, Саратовской области;
- наличие в представленных документах недостоверных сведений;
- неустранение заявителем оснований, по которым заявление было оставлено без движения, в предложенный срок.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги по иным основаниям не допускается.
    На любой стадии административных процедур до издания постановления они могут быть прекращены по добровольному волеизъявлению заявителя на основании его письменного заявления об отказе в рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка.
            е) Предоставление нормативно – правовых актов, регламентирующих оказание услуги:
        -   Конституцией Российской  Федерации от 12.12.1993 года;
        -   Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 года;
        -  Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года;
        -  Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 года;
        - Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
         -   Федеральный закон от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
         -  Федеральный закон от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
        -  Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
        - Закон Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании»;
       - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ       «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Уставом городского округа  ЗАТО – пос. Михайловский;
   - Федеральный закон от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг»;
    -  Закон  Саратовской области от 21.05.2004 года № 23-ЗСО «О земле»;
ж) Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, формы которого предусмотрена приложениями     № 2, № 3 к настоящему административному регламенту, составляется на имя главы администрации ЗАТО Михайловский Саратовской области. Заявление должно содержать информацию о цели использования испрашиваемого земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются следующие документы:
1)    документ, удостоверяющий личность физического лица, в частности:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- удостоверение личности или военный билет военнослужащего;
2) для юридических лиц:
         - нотариально заверенные копии учредительных документов (устав или положение, учредительный договор, свидетельство о регистрации в качестве юридического лица);
        - нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
        - документ, подтверждающий полномочия лица на подписание заявления.
        3) для индивидуальных предпринимателей:
        - паспорт гражданина Российской Федерации
        - нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя;
        - нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
В случае представления интересов заявителя иным лицом к документам прилагается нотариально удостоверенная доверенность.
Заявитель вправе представить документы, которые консультантом могут быть получены в рамках межведомственного взаимодействия.
з) Оснований в отказе приёме запроса и документов настоящим регламентом не предусмотрено.
и) Необходимые и обязательные услуги для предоставления регламентируемой услуги:
 - не предусмотрено;
         к) Предоставления документов и информации об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, применяются с 1 января 2013 года.
л) Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
м) Время ожидания посетителя в очереди при подаче и получении результата (документов) - 30 минут.
        н) Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги заключаются в следующем:
- организация приема заявителей осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в настоящем Регламенте;
- в помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды;
- для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами, образцами документов для возможного оформления документов,
- помещение    для работы с заявителями оборудовано в соответствии с требованиями санитарных правил и норм, норм противопожарной безопасности.
        о) Днем приема заявления  считается дата регистрации поступившего запроса консультанту отдела.
    Первичная проверка принятых от заявителя документов о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.  Консультант отдела  по заявлению  проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям:
1) документы нотариально заверены;
2) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения;
3) фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;
4) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
5) документы не исполнены карандашом;
6) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
7) не истек срок действия представленного документа;
Максимальный срок выполнения действий – 1 день.
 При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, консультант отдела:
 - готовит проект уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
-  в случаях, когда недостающие документы могут быть получены без помощи заявителя, консультант отдела,  готовит проект запроса в соответствующие органы власти и/или организации о предоставлении указанных документов;
-  в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии заявителя, консультант отдела, в проекте уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги предлагает заявителю принять меры по устранению недостатков.

III. Административные процедуры  

     1) Прием от заявителя документов, необходимых для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
 Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с запросом об оказании услуги с приложением необходимых документов.
          Срок приема и регистрации заявления заявителя 1 день.             
2)По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги консультант отдела  по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка по существу.
3) Публикация сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
 Объявление о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, и о  приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее – объявление) опубликовывается администрацией ЗАТО  Михайловский в средствах массовой информации.
Объявление должно содержать сведения  о местоположении, ориентировочной площади, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные.
4) Утверждение и выдача единственному заявителю схема   расположения земельного участка  на кадастровом плане соответствующей территории.
           Основанием для начала административной процедуры является получение заявителем информации от консультанта отдела об отсутствии других заявлений о предоставлении земельного участка.
Администрация ЗАТО Михайловский с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления от единственного заявителя утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо, осуществляющее деятельность в области архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Михайловский (начальник отдела капитального строительства, транспорта и ЖКХ).
Результатом исполнения административного действия является выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
         5)  Основанием  для начала административных действий по осуществлению административной процедуры «Принятие решения о предоставлении единственному заявителю земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством» является предоставление заявителем в администрацию ЗАТО Михайловский кадастрового паспорта земельного участка.
Администрация ЗАТО  Михайловский  в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю для целей, не связанных со строительством, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Указанное решение оформляется постановлением администрации ЗАТО Михайловский.
Ответственным за исполнение данного административного действия является консультант отдела.
Результатом исполнения административного действия является подписание постановления администрации ЗАТО Михайловский о предоставлении единственному заявителю в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством.
6)  Основанием  для начала административных действий по осуществлению административной процедуры «Заключение договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, с единственным заявителем» является подписание  постановления ЗАТО Михайловский  о предоставлении единственному заявителю в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Договор аренды предусмотренный приложением № 4,  земельного участка с единственным заявителем заключается в недельный срок со дня подписания постановления администрации ЗАТО Михайловский о предоставлении ему земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством.
Ответственным за исполнение данного административного действия является консультант отдела.
Результатом исполнения административного действия является подписание договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, с единственным заявителем.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной  услуги

     а) Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной услуги, осуществляется   начальником отдела экономики, информатизации инвестиционной политики и управления собственностью администрации ЗАТО Михайловский (далее - начальником), за принятием окончательного решения контроль осуществляется первым заместителем главы администрации ЗАТО Михайловский.
    б) Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и предоставления консультантом отдела положений  настоящего Регламента.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается первым заместителем главы администрации ЗАТО Михайловский, но не реже 2 раз в год.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер.
Для проведения полноты и качества исполнения муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включается ответственные работники органа местного самоуправления.
Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
Акт подписывается членами комиссии.
в) В случае выявления нарушений консультант отдела несёт дисциплинарную, административную и иную ответственность в соответствии с законодательством РФ.
г) В комиссию рекомендуется включать граждан, их объединения, представителей организаций.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа и
должностных лиц,  предоставляющего услугу

а) В соответствии со ст. 11.1 главы 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг» Заявитель имеет право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий (бездействия), участвующих в исполнении муниципальной услуги  на имя первого заместителя главы   администрации ЗАТО Михайловский  в  досудебном (внесудебном) порядке.
б) Заявитель может обратиться с жалобой в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на электронный адрес администрации ЗАТО Михайловский в том числе и в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги;
2) нарушение срока предоставления услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, настоящим регламентом;
6) затребование с заявителя при оказании услуги платы.
       7) отказ консультанта отдела, предоставляющего услугу в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений
 в) Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего;
       4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа или муниципального служащего, предоставляющего услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    Несоблюдение одного из пунктов а), б) и в) раздела V настоящего регламента
г) Соответствие жалобы требованиям пунктам а), б) и в) раздела V настоящего регламента является основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.
д) Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых   для обоснования и рассмотрения жалобы.
 е) Жалоба направляется на имя первого заместителя главы администрации ЗАТО Михайловский, может быть принята при личном приёме заявителя. Жалоба регистрируется в момент подачи её заявителем (или лицом, действующим от его имени при наличии заверенной нотариально доверенности на такое действие).
  ж) Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
з) По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пунктах 1) или 2) пункта з) V раздела настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

                                                                                                                   















                                      Приложение N 1
к административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Прием заявления гражданина (его полномочного представителя) │
│ и его регистрация в порядке общего делопроизводства (1 день)│
└────────────────────────────────┬────────────────────────────┘


┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Проверка комплектности и соответствия документов требованиям│
│                настоящего регламента (1 день)               │
└─────────────────┬──────────────────────────┬────────────────┘
 Не соответствуют │                          │ Соответствуют
       

┌───────────────────────┐          ┌──────────────────────────┐
│   Подготовка отказа   │          │    Оформление договора   │
│   в предоставлении    │          │  аренды земельного       │
│ муниципальной услуги  │          │   участка   (51 день)    │
│        (1 день)       │          │                          │
└─────────────────┬─────┘          └─────────┬────────────────┘



┌───────────────────────┐          ┌──────────────────────────┐
│  Направление (выдача) │          │  Выдача гражданам (их    │
│отказа в предоставлении│          │полномочным представителям│
│ муниципальной услуги  │          │ договора аренды земельно-│
│         (1 день)      │          │ ного участка     (1 день)│
└───────────────────────┘          └──────────────────────────┘

                                 Контроль и обжалование

    
















                                                                                                            




                                                                                                                  Приложение 2
                                                                                                   к административному регламенту
                                                                                                администрации ЗАТО Михайловский
                                                                                                 исполнения  муниципальной услуги  по                                       предоставлению  земельных участков для целей,  
                                                                                                  не связанных со строительством,
                                                                                                  на территории ЗАТО Михайловский


                                                                Главе администрации закрытого административно – территориального  
                                                                      образования Михайловский    
                                                                       Ю.Л. Бодрову  
                                                                       от гр.  ________________________________________                                                     
                                                                                            (Ф.И.О. прописью)                                                                                                                                                    
                                                                       проживающего по адресу: _____________________
                                                                        _____________________________________________
                                                                        дата рождения _______________________________
                                                                        паспорт: серия ______________________________
                                                                         выдан _______________________________________

                              
ЗАЯВЛЕНИЕ
(Заявитель - физическое лицо)

                              Прошу предоставить земельный участок
 для      __________________________________________________________________
                                  (указание цели использования земельного участка)
в        ____________________________________________________________________
                     (испрашиваемое право на земельный участок: собственность или аренда)  
на срок _______________________________________________________________
                       (указать предполагаемый срок аренды земельного участка)

площадью       ____________________________________________________________
                                                      (предполагаемый размер земельного участка)
земельный  участок  из  земель _____________________________назначения, с кадастровым номером (в случае его наличия)    ________________________________

расположенный по адресу        ______________________________________________
                                                                (местоположение земельного участка)

                                                                
Контактный номер телефона _________________________________.                                                            __________________________________/    /______________________/
              (Ф.И.О.)                 
  (подпись заявителя"___" ________________ 200__ г.                      
  М.П.


                                                                                                                        







 Приложение 3
                                                                                                к административному регламенту
                                                                                                администрации ЗАТО Михайловский
                                                                                                 исполнения  муниципальной услуги  по                                       предоставлению  земельных участков для целей,  
                                                                                                  не связанных со строительством,
                                                                                                         на территории ЗАТО Михайловский


                                                                      Главе администрации закрытого административно – территориального  
                                                                      образования Михайловский    
                                                                       Ю.Л. Бодрову  
                                                                       
                                                                        ________________________________________                                                     
                                                                         (Полное наименование юридического лица)                                                                                                                                                
                                                                       находящееся  по адресу: _____________________
                                                                        _____________________________________________
                                                                        в лице ________________________________________      
                                                                                      (Ф.И.О. и должность представителя юридического лица)
                                                                        действующего на основании ____________________
                                                                         _____________________________________________             
                                                                         (номер и дата документа, удостоверяющего     полномочия юридического лица)                                                                                                                             
                             

ЗАЯВЛЕНИЕ
(Заявитель - юридическое  лицо)


                              Прошу предоставить земельный участок
 для      __________________________________________________________________
                                  (указание цели использования земельного участка)
в        ____________________________________________________________________
                     (испрашиваемое право на земельный участок: собственность или аренда)  
на срок _______________________________________________________________
                       (указать предполагаемый срок аренды земельного участка)

площадью       ____________________________________________________________
                                                      (предполагаемый размер земельного участка)
земельный  участок  из  земель _____________________________назначения, с кадастровым номером (в случае его наличия)    ________________________________

расположенный по адресу        ______________________________________________
                                                                (местоположение земельного участка)

                                                                
Контактный номер телефона _________________________________.                                                              

__________________________________/    /______________________/
              (Ф.И.О.)                   (подпись заявителя)

"___" ________________ 200__ г.                           


М.П.


           

                                                               Приложение №4
                                                                                                   к административному регламенту
                                                                                                администрации ЗАТО Михайловский
                                                                                                 исполнения  муниципальной услуги  по                                       предоставлению  земельных участков для целей,  
                                                                                                  не связанных со строительством,
                                                                                                         на территории ЗАТО Михайловский


ДОГОВОР N ____
аренды земельного участка

г. _______________
"___"_________ ____ г.

_________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________, действующего на основании __________, с одной стороны, и ____________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________, действующего на основании ____________, с другой стороны, совместно именуемые "стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью ____ гектаров, расположенный по адресу: г. _________, ________________________.
Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка (Приложение N 1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
Кадастровый номер земельного участка _______________.
Целевое назначение земельного участка: _____________.
Разрешенное использование земельного участка ______________.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    2.1. Договор заключен на   .
           2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации


3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет _______ (_________) рублей.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ___ числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на расчетный счет Арендодателя.
3.3. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.


4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:
- использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством РФ;
- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
- иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
- по истечении срока Договора аренды земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;
- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
4.2. Арендатор обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора;
- не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле;
- не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1. Арендодатель имеет право:
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
- требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора;
- изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы не чаще, чем один раз в год.
5.2. Арендодатель обязан:
- передать Арендатору земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере ___% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
6.3. В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере ____% от размера годовой арендной платы.

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
7.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

8. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
8.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий Договор заключен сроком на ____ лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет __________.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.
9.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в _________, остальные два выдаются сторонам на руки, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
9.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Приложение:
1.    Паспорт земельного участка, предоставленного в аренду (Приложение N 1).
2.    Расчет арендной платы

АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

    Арендодатель: ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

    Арендатор: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя:                       От Арендатора:
_________________________                     _________________________
(должность, Ф.И.О.)                   (должность, Ф.И.О.)
М.П.                                    М.П.

"___"____________ ____ г.            "___"____________ ____ г.