СОБРАНИЕ  ДЕПУТАТОВ

ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО - ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ – ПОСЁЛОК МИХАЙЛОВСКИЙ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                                            Р Е Ш Е Н И Е № 77

от 26 ноября 2009 года       

О внесении изменений в решение Собрания депутатов № 61 от  7 октября  2009 года «Об общественной комиссии по переселению»

         В соответствии с Положением «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из ЗАТО  - пос. Михайловский Саратовской области на новое место жительства», в связи с рекомендациями Минпромторга России  от 24.11.2009 г. № 15 – 5185, на основании  ст. 38  Устава  городского  округа  ЗАТО – пос. Михайловский   Собрание депутатов

Р Е Ш И Л О:

          1. Утвердить Положение «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих  из  ЗАТО – пос. Михайловский Саратовской области на новое место жительства, или выплате компенсации этим гражданам» в новой редакции (Приложение 1).

          2.  Признать  утратившим  силу  Приложение 1  к  решению  Собрания  депутатов  № 61  от  7 октября  2009 года   «Об  общественной  комиссии  по  переселению».

          3.  Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на  заместителя главы ЗАТО – пос. Михайловский - руководителя  аппарата администрации  Бороденко С.В.

Глава ЗАТО – поселок Михайловский

Саратовской области                                                                                А.М. Романов

Приложение 1

к Решению Собрания депутатов

№ 77 от 26 ноября 2009 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

об обеспечении жильем граждан, переезжающих из

ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области на новое место жительства,  или  выплате компенсации этим гражданам

1. Общие положения

     1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации «О  закрытом административно - территориальном образовании» от 14 июля 1992 г. № 3297-1,  постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2001 г. № 23 «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно - территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсации этим гражданам».

     1.2. Решение о постановке на учёт граждан, желающих выехать на новое место жительства из ЗАТО - посёлок Михайловский Саратовской области, и обеспечении их жильём принимается в соответствии с законодательством Российской Федерации и оформляется решением Комиссии по постановке на учёт граждан, желающих выехать на новое место жительства из ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области, и  обеспечении их жильём (далее – Комиссия).

         Состав Комиссии утверждается главой ЗАТО - поселок Михайловский Саратовской области. В состав Комиссии входят представители администрации и Собрания депутатов ЗАТО - посёлок Михайловский Саратовской области, представители предприятий, организаций и учреждений, расположенных на территории  ЗАТО - поселок Михайловский (по согласованию с руководителями указанных организаций).

     1.3. Комиссия в своей работе руководствуется законами и другими нормативными правовыми актами органов государственной власти, настоящим Положением. Решения Комиссии принимаются большинством голосов и оформляются протоколом. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал Председатель Комиссии.

     1.4. Обеспечение жильем граждан, переезжающих из ЗАТО - посёлок Михайловский Саратовской области, осуществляется при условии сдачи уполномоченному органу местного самоуправления занимаемого ими муниципального жилья или добровольного отчуждения в пользу ЗАТО - посёлок Михайловский Саратовской области жилья, принадлежащего гражданам на праве собственности и расположенного на территории ЗАТО - посёлок Михайловский Саратовской области.

      Финансирование расходов на переселение граждан из ЗАТО – пос. Михайловский Саратовской области на новое место жительства за счет средств федерального бюджета осуществляется исключительно в пределах лимитов бюджетных обязательств федерального бюджета, предусмотренных распределением межбюджетных трансфертов бюджетам субъектов Российской Федерации на финансирование таких расходов в соответствующем финансовом году.

      Финансирование расходов на предоставление денежной компенсации гражданам, переезжающим из ЗАТО – пос. Михайловский, за передаваемое ими в муниципальную собственность ЗАТО – пос. Михайловский жильё, принадлежащее гражданам на праве собственности и расположенное на территории ЗАТО - посёлок Михайловский Саратовской области, осуществляется администрацией ЗАТО – пос. Михайловский за счет средств бюджета ЗАТО – пос. Михайловский, предусмотренных на строительство жилья.

      Финансирование иных расходов, предусмотренных настоящим Положением, осуществляется администрацией ЗАТО – пос. Михайловский за счет предусматриваемых на эти цели средств бюджета ЗАТО – пос. Михайловский

      1.5. Гражданин, переселённый из ЗАТО - посёлок Михайловский, или, получивший компенсацию за жильё, не вправе после этого приобретать какое - либо жильё на территории ЗАТО - посёлок Михайловский и не может быть зарегистрирован по месту жительства в ЗАТО - посёлок Михайловский.

2. Порядок приёма, учёта и рассмотрения заявлений

и других документов на переселение

     2.1. Для постановки на учет гражданином подается заявление. К заявлению прилагаются  документы  и  нотариально заверенные  копии документов:

     - справка о составе семьи с датой регистрации по месту жительства в ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области;

     - нотариально  заверенная  копия  свидетельства  о  заключении  брака  для  лиц,  находящихся  в  браке;

     - справка о размере занимаемой жилплощади (о жилплощади, принадлежащей на  праве  собственности).  Для  граждан,  находящихся  в  зарегистрированном  браке,  справки  предоставляются  на  каждого  из  супругов;

     - справка об отсутствии жилья в собственности или забронированного жилья за пределами ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области. Для граждан, находящихся в зарегистрированном браке, справки предоставляются на каждого из супругов;

     - для граждан, уволенных с военной или иной приравненной к ней службы - выписка из приказа командира (начальника) соответствующей войсковой части об исключении из списков личного состава части или об увольнении со службы, документ, подтверждающий продолжительность службы, а также справку о неполучении жилищного сертификата;

     - для граждан, имеющих право на первоочередное переселение - выписки из трудовой книжки о стаже работы в организациях (объекте), расположенных в ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области, справка о постановке на учет в качестве безработного и др.

      При подаче заявления также предъявляются паспорта всех совершеннолетних членов семьи (с регистрацией по месту жительства в ЗАТО - посёлок  Михайловский).

      2.2. Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет желающих выехать на новое место жительства из ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области. Форма ведения Книги устанавливается Комиссией. Указанная книга прошнурована, пронумерована, заверена и скреплена печатью администрации ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области.

      2.3. Поступившее заявление гражданина рассматривается на заседании Комиссии. Принятие на учет граждан, желающих выехать на новое место жительства из ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области, производится решением Комиссии, оформляемым протоколом. Протокол утверждается Главой ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области.

      2.4. Заявление о принятии на учет должно быть рассмотрено в течение 30 дней со дня поступления в администрацию ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области. О принятом решении гражданин извещается письменно не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия.

      2.5. Учет граждан, желающих выехать на новое место жительства из ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области, ведется по двум спискам, один из которых является общим списком, а в другой список включаются граждане, имеющие право на первоочередное обеспечение жильем в порядке переселения.

Списки вывешиваются в специально обозначенных местах и открыты для всеобщего ознакомления.

      2.6. В первую очередь обеспечиваются жильем за пределами ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области:

     - лица, проработавшие 10 и более лет в организации (на объекте), расположенной в ЗАТО - посёлок  Михайловский Саратовской области, и утратившие с ней служебную связь;

     - лица, уволенные с военной или приравненной к ней службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в с вязи с организационно - штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 и более календарных лет;

     - безработные граждане, признанные особо нуждающимися в социальной защите и испытывающие трудности в поиске работы, в соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации».

      2.7. При наступлении очерёдности на переселение Комиссия вновь рассматривает документы, предоставленные гражданином, желающим переселиться из ЗАТО - посёлок Михайловский. При этом учитываются все документально подтверждённые обстоятельства, имеющие значение для решения вопроса о переселении: изменения в количественном составе семьи (рождение ребёнка, смерть или выезд кого – либо  из  членов  семьи  на  другое  место  жительство,  развод  супругов  и  т.п.),  изменение жилищных условий (улучшение в порядке очереди и т.п.) и др.  Обо всех вышеуказанных изменениях заявитель должен уведомлять (с предоставлением соответствующих документов) Комиссию незамедлительно после их наступления.

      2.8. В случае принятия Комиссией решения о переселении переселение гражданина за пределы ЗАТО - посёлок Михайловский  осуществляется в порядке, установленном разделом 4 настоящего Положения.

     Договор о переселении заключается только при условии, что гражданин утратил к моменту принятия решения о переселении служебную связь с организацией (объектом), расположенной на территории ЗАТО - посёлок  Михайловский.

      2.9. Комиссия принимает решение отказать в переселении при выявлении фактов недобросовестного поведения со стороны гражданина, подавшего заявление на переселение, в случае:

      - непредставления информации или представление недостоверной (ложной), искажённой информации о себе или о членах своей семьи, о занимаемом на условиях найма или принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении;

      - преднамеренное ухудшение жилищных условий (вселение родственников, не имеющих права на переселение, отчуждение жилья, находящегося в собственности (в том числе за пределами ЗАТО – пос. Михайловский), приобретения права третьими лицами на принадлежащее гражданину, подавшему заявление на переселение, жилое помещение и т.п.);

      - сокрытие иных фактов, имеющих существенное значение для решения вопроса о переселении (права третьих лиц на жилое помещение и т.п.).

      2.10. Со дня принятия Комиссией решения о постановке на учет гражданина, желающего выехать на новое место жительства из ЗАТО - посёлок Михайловский Саратовской области, не допускается совершение каких-либо сделок с принадлежащим такому гражданину жилым помещением.

3. Порядок выплаты компенсации за сдаваемое жильё

      3.1. Администрация ЗАТО - посёлок Михайловский за счет средств, предусмотренных на строительство жилья в бюджете ЗАТО - посёлок Михайловский, по согласованию с гражданами, переезжающими из ЗАТО - посёлок  Михайловский на новое место жительства без получения субсидий на строительство или приобретение жилья, предоставляет денежную компенсацию за передаваемое ими в муниципальную собственность жильё, принадлежащее гражданам на праве собственности.

Размер указанной компенсации должен соответствовать стоимости имевшегося у гражданина жилья, рассчитанной исходя из утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади в Саратовской области.

О выплате компенсации между отселяемым гражданином и администрацией ЗАТО - посёлок Михайловский заключается письменное соглашение, в котором указывается размер подлежащей выплате компенсации, порядок и сроки ее выплаты.

Передача жилого помещения, принадлежащего отселяемому гражданину на праве собственности, в муниципальную собственность осуществляется на основании передаточного акта.

       3.2. Компенсация выплачивается в безналичном порядке перечислением согласованной при заключении соглашения суммы, на лицевой счет отселяемого гражданина (в отделении Сбербанка России, либо в другом кредитном учреждении).

         Выплата компенсации может быть произведена не ранее подписания между отселяемым гражданином и администрацией ЗАТО - посёлок Михайловский передаточного акта.

4. Порядок обеспечения переселяемых граждан

жильём  за пределами ЗАТО - посёлок  Михайловский

       4.1. Обеспечение жильем граждан, переезжающих из ЗАТО - посёлок  Михайловский, за счет средств федерального бюджета и бюджета ЗАТО - посёлок  Михайловский осуществляется при условии сдачи в муниципальную собственность занимаемого ими муниципального жилья или (и) жилья, принадлежащего гражданам на праве собственности, расположенного в ЗАТО - посёлок  Михайловский, путем предоставления, по согласию с ними, субсидий на строительство или приобретение жилья на избранном ими новом месте  жительства, либо предоставления в пределах социальных норм жилья, построенного по заказу администрации для переселения граждан.

       4.2. Размер субсидии на обеспечение жильем граждан рассчитывается исходя из утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади в Саратовской области.

       4.3. Гражданин, поставленный на учет в очередь желающих выехать из ЗАТО - посёлок Михайловский, осуществляет подбор подходящего варианта обеспечения его жильём (строительство или приобретение), о чем заключает с заинтересованной стороной (владельцем жилья или строительной организацией) предварительный договор в соответствии со статьей 429 ГК РФ.

       По предоставлении указанного договора в администрацию  ЗАТО - посёлок  Михайловский, после наступления очередности на переселение, между гражданином и администрацией ЗАТО - посёлок Михайловский заключается соглашение о предоставлении субсидии, в котором указывается размер субсидии, подлежащей выплате гражданину, переселяемому из ЗАТО - посёлок Михайловский, цели ее использования (приобретение или строительство жилья) и порядок ее выплаты.

       Выплата субсидии производится администрацией ЗАТО - посёлок Михайловский в пределах лимитов выделенных финансовых средств путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет лица (гражданина или организации), с которым гражданин, заключивший соглашение о предоставлении субсидии, заключил договор о приобретении или строительстве жилья.

        Соглашение о предоставлении субсидии должно содержать обязательство гражданина, которому предоставляется субсидия, не позднее одного месяца со дня государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье предоставить в администрацию ЗАТО - посёлок Михайловский копию свидетельства о государственной регистрации права.

       4.4. Все действия по выбору и приобретению жилья на новом месте жительства переселяемый гражданин может осуществлять как лично, так и через организации, осуществляющие деятельность по купле - продаже недвижимости в соответствии с действующим законодательством. В случае привлечения переселяемым гражданином такой организации, расходы по оплате ее услуг оплачиваются гражданином за счет собственных средств.

5. Порядок сдачи – приёма и распределения жилых помещений, освобождаемых в результате переселения граждан из ЗАТО - посёлок Михайловский

5.1. Жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и занимаемые гражданами на основании договоров найма, заключенных между гражданами и муниципальным унитарным предприятием «Жилищно – коммунальное хозяйство» ЗАТО - посёлок Михайловский, сдаются выезжающими из ЗАТО - посёлок Михайловский гражданами в соответствии с установленными правилами сдачи - приема жилья в установленном действующим законодательством порядке.

5.2. Жилые помещения, расположенные на территории ЗАТО - посёлок Михайловский, принадлежащие переселяемым гражданам на праве собственности и добровольно отчуждаемые ими в пользу ЗАТО - посёлок Михайловский в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением, переходят в муниципальную собственность ЗАТО - посёлок Михайловский. Распоряжение такими жилыми помещениями может осуществляться только после государственной регистрации перехода права собственности к ЗАТО - посёлок Михайловский.

     5.3. Свободные жилые помещения распределяются жилищной комиссией администрации ЗАТО - посёлок  Михайловский нуждающимся гражданам в порядке очерёдности.

6. Оплата расходов по переезду на новое место жительства

      6.1. Оплата расходов по переезду на новое место жительства, включая стоимость проезда железнодорожным транспортом (в местах, не имеющих этого вида сообщения, - стоимость проезда другими видами транспорта) от ЗАТО - посёлок Михайловский до нового места жительства и стоимость провоза домашнего имущества весом 5 тонн на семью, а также выплата единовременного денежного пособия в размере 500 рублей на каждого переезжающего члена семьи, исходя из пятикратной величины базовой суммы, установленной статьей 3 Федерального Закона от 7 августа 2000 г. № 122–ФЗ  «О порядке установления размеров стипендий и социальных выплат в Российской Федерации», осуществляются за счет средств бюджета ЗАТО - посёлок  Михайловский, выдёленных на эти цели.