АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

П. МИХАЙЛОВСКИЙ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от  31   марта        2021 года                                                                                         №23

О внесении изменений в  постановление от 25 сентября

2018 года № 68 «Об утверждении порядка формирования, ведения,

ежегодного дополнения и опубликования перечня

муниципального имущества ЗАТО Михайловский,

предназначенного для предоставления  во владение

и (или) в пользование субъектам малого и среднего

предпринимательства и организациям, образующим

инфраструктуру  поддержки субъектов малого и

среднего предпринимательства»

       В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в постановление от 25 сентября 2018 года № 68 «Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества ЗАТО Михайловский,

предназначенного для предоставления  во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим

инфраструктуру  поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» изложив его в новой редакции согласно Приложения № 1,2,3.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

      3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации муниципального образования п.  Михайловский Савельева Ю.А.

Глава муниципального образования

п. Михайловский

 Саратовской области                                                                  А.М.Романов

Приложение № 1

к Постановлению  администрации

                                                                                   муниципального образования п.Михайловский

от 31 марта   2021 г. №23

Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования п. Михайловский, предназначенного для предоставления  во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру  поддержки субъектов малого и

среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»

1. Общие положения

       Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее -Перечень), а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход» требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечень в целях предоставления имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход».

2. Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня

       2.1. Перечень является информационной базой данных, в которой содержатся сведения о муниципальном имуществе муниципального образования п. Михайловский, свободном от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренном частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенном для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход» с возможностью отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»  в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

  2.2.Формирование Перечня осуществляется в целях:

   2.2.1.Обеспечения    доступности    информации    об    имуществе,
включенном     в     Перечень,     для     субъектов     малого     и     среднего
предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход».

 2.2.2.Предоставления     имущества,     принадлежащего     на    праве
собственности муниципального образования п. Михайловский  во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход».

  2.2.3.Реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального п. Михайловский в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход».

    2.2.4.Повышения    эффективности    управления    муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования п. Михайловский, стимулирования   развития   малого   и среднего   предпринимательства  на  территории  городского округа.

    2.3.    Формирование и ведение Перечня основывается на следующих
основных принципах:

    2.3.1. Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в Перечень.

2.3.2.Открытость и доступность сведений об имуществе в Перечне.

   2.3.3.Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года),
осуществляемая на основе предложений, в том числе внесенных по итогам
заседаний   коллегиального   органа   в   муниципальном образовании п. Михайловский   по   обеспечению   взаимодействия   исполнительных   органов власти Саратовской области  с территориальным органом Росимущества в Саратовской области  и органами местного самоуправления по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход».

     2.3.4.Взаимодействие с общественными организациями, выражающими
интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами
развития   в   сфере   малого   и   среднего   предпринимательства   в   ходе
формирования и дополнения Перечня.

3. Формирование, ведение Перечня, внесение в него изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня.

    3.1.Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются
распоряжением администрации муниципального образования п. Михайловский (далее -уполномоченный орган).

    3.2.Ведение Перечня осуществляется уполномоченным органом в
электронной форме, а также на бумажном носителе. Уполномоченный орган
отвечает за достоверность содержащихся в Перечне сведений.

     3.3.В перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем
следующим критериям:

     3.3.1.Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права
хозяйственного    ведения,    права    оперативного    управления,    а    также
имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, а также имущественных прав физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»).

     3.3.2.В отношении имущества федеральными законами не установлен
запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе
в аренду.

     3.3.3.Имущество не является объектом религиозного назначения.

     3.3.4.Имущество не является объектом незавершенного строительства.
     3.3.5.Имущество не включено в действующий в текущем году и на
очередной  период  в план   приватизации  муниципального  имущества 
принятый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О
приватизации государственного и муниципального имущества», перечень
имущества муниципального образования п. Михайловский, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной    основе     социально  ориентированным     некоммерческим организациям.

     3.3.6.В отношении имущества не приняты подлежащие исполнению
решения Правительства Саратовской области, администрации муниципального образования п. Михайловский  о предоставлении его иным лицам.

     3.3.7.Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу.

     3.3.8.Имущество не относится к жилому фонду или объектам сети
инженерно-технического    обеспечения,    к   которым    подключен   объект
жилищного фонда.

     3.3.9.Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;

     3.3.10.Земельный участок  не  предназначен  для  ведения  личного
подсобного    хозяйства,    огородничества,    садоводства,    индивидуального
жилищного строительства;

     3.3.11.Земельный   участок   не   относится   к  земельным   участкам,
предусмотренным подпунктами 1-10, 13-15, 18и 19 пункта 8 статьи 39"
Земельного кодекса Российской  Федерации,  за исключением земельных
участков,   предоставленных   в   аренду   субъектам   малого   и   среднего
предпринимательства;

    3.3.12.В отношении имущества, закрепленного за  муниципальным         унитарным         предприятием,   муниципальным учреждением, владеющим им соответственно на праве хозяйственного     ведения     или     оперативного     управления     (далее     -балансодержатель),  представлено   предложение  о   включении  указанного имущества в Перечень, а также письменное согласие органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органа местного самоуправления),уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на передачу такого имущества в аренду;

     3.3.13.Имущество  не   относится  к  вещам,   которые  теряют  свои
натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к
малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого
составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и
более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не
допускается.

      3.4.Запрещается включение имущества, сведения о котором включены
в Перечень, в проект плана приватизации  или в проект дополнений в указанный документ;

       3.5.Сведения об имуществе группируются в Перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество).

       3.6.Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное
дополнение),  а также  исключение  сведений  об  имуществе  из  Перечня
осуществляются правовым актом уполномоченного органа по его инициативе,
на основании предложений органов   местного   самоуправления муниципального образования п. Михайловский,  коллегиального органа в муниципальном образовании п. Михайловский    по   обеспечению   взаимодействия  исполнительных   органов власти Саратовской области  с территориальным органом Росимущества в  Саратовской области  и органами местного самоуправления по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого   и   среднего   предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»,   балансодержателей,   а   также субъектов    малого    и    среднего    предпринимательства,    общественных организаций,    выражающих    интересы    субъектов    малого    и    среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.

      3.7.Рассмотрение      уполномоченным      органом      предложений,
поступивших   от   лиц, указанных   в   пункте   3.6   настоящего   Порядка,
осуществляется в течение 30 календарных дней¹ со дня их поступления. По
результатам рассмотрения указанных предложений уполномоченным органом
принимается одно из следующих решений:

    3.7.1.О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило   предложение,   в   Перечень   с   принятием   соответствующего правового акта;

    3.7.2.Об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило   предложение,   из   Перечня,   с   принятием   соответствующего правового акта;

    3.7.3.Об   отказе   в   учете   предложений   с   направлением   лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности
включения сведений об имуществе в Перечень.

    3.8. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в
Перечень принимается в следующих случаях:

    3.8.1.Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом
3.3 настоящего Порядка.

    3.8.2.В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение
имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц:
балансодержателя, уполномоченного органа, органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделок с имуществом балансодержателя.

     3.8.3.Индивидуально-определенные признаки движимого имущества не
позволяют заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-
правовой договор.

     3.9.  Сведения    о    муниципальном    имуществе муниципального образования п.Михайловский могут быть исключены из Перечня, если:

     3.9.1. В течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном  имуществе муниципального образования п. Михайловский в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»

 не поступило:

      - ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования;

     - ни одного заявления о предоставлении имущества, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

       3.9.2.   В отношении имущества в установленном законодательством
Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для
муниципальных нужд.

       3.9.3.   Право     собственности    муниципального образования п. Михайловский    на имущество прекращено  по решению  суда или в ином установленном законом порядке;

       3.9.4. Прекращено существование имущества в результате гибели или
уничтожения;

       3.9.5.Имущество   признано   непригодным   для   использования   в
результате его физического или морального износа, аварийного состояния;

       3.9.6.Имущество приобретено его арендатором в собственность в
соответствии   с   Федеральным   законом   от   22.07.2008   №   159-ФЗ   «Об
особенностях    отчуждения    недвижимого    имущества,    находящегося    в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9
пункта 2 статьи 39³ Земельного кодекса Российской Федерации.

       В случае, если характеристики имущества изменились таким образом, что имущество стало непригодным для использования субъектами малого и среднего предпринимательства, а также физическими лицами, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»  по целевому назначению, имущество может быть сохранено в Перечне, при условии предоставления его субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»  на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта.

      3.10. Решение об исключении из Перечня имущества, предоставленного в аренду субъекту малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»

 может быть принято при наличии письменного согласия арендатора с таким исключением, кроме случая, указанного в подпунктах 3.9.3-3.9.5 пункта 3.9 настоящего Порядка.

4. Опубликование Перечня и предоставление сведений о включенном

 в него имуществе.

         4.1. Уполномоченный орган:

         4.1.1. Обеспечивает обязательное опубликование в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня утверждения Перечня и изменений в него.

         4.1.2. Осуществляет   размещение   Перечня   на   официальном   сайте
уполномоченного   органа   в   информационно-телекоммуникационной   сети
«Интернет» (в том числе в форме открытых данных) в течение 3 рабочих дней
со дня утверждения Перечня либо изменений в него.

        4.1.3.  Предоставляет в акционерное общество «Федеральная корпорация
по развитию малого и среднего предпринимательства» сведения о Перечне и
изменениях в него в порядке, по форме и в сроки, установленные Приказом
Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля
2016  г.  №  264  «Об  утверждении  порядка представления  сведений  об
утвержденных перечнях  государственного  имущества и муниципального
имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии
малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об
изменениях,    внесенных   в   такие    перечни,    в    акционерное    общество
«Федеральная      корпорация      по      развитию      малого      и      среднего
предпринимательства», формы представления и состава таких сведений».

Приложение № 2

к Постановлению  администрации

муниципального образования п. Михайловский

от    31.03. 2021 г. № 23

Форма перечня муниципального имущества,  находящегося в муниципальной собственности муниципального образования п. Михайловский предназначенного для предоставления  во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе  субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру  поддержки субъектов малого и  среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»

Приложение № 3

к Постановлению  администрации

муниципального образования п. Михайловский

от  31 марта  2021 г. №23

Рекомендуемые виды муниципального имущества для формирования перечня муниципального имущества муниципального образования п. Михайловский предназначенного для предоставления  во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе  субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру  поддержки субъектов малого и  среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»

1. Движимое имущество:   оборудование,   машины,   механизмы, установки,   инвентарь,   инструменты,   пригодные   к   эксплуатации   по назначению   с   учетом   их   технического   состояния,   экономических характеристик и морального износа, срок службы которых превышает пять лет;
2. Объекты недвижимого   имущества,   подключенные   к   сетям инженерно- технического  обеспечения  и  имеющие  доступ  к  объектам транспортной инфраструктуры;

3.Имущество,     переданное     субъекту     малого     и     среднего
предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход»   по   договору   аренды,   срок   действия   которого составляет не менее пяти лет;

4. Земельные участки, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, размеры   которых   соответствуют   предельным   размерам,
   определенным   в   соответствии   со   статьей   11⁹   Земельного   кодекса
   Российской Федерации, в том числе предназначенные для реализации
   инвестиционных проектов в соответствии с законодательством Российской
   Федерации об инвестиционной деятельности, а также земельные участки,
   государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по

предоставлению которых осуществляет муниципальное образование п. Михайловский;

5. Здания, строения и сооружения, подлежащие ремонту и реконструкции, а также объекты недвижимого имущества, не подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и не имеющие доступа к объектам транспортной инфраструктуры, в отношении которых нормативным правовым актом муниципального образования п. Михайловский предусмотрено заключение договоров аренды или иных договоров на условиях, предусматривающих возмещение расходов арендатора на проведение работ, необходимых для ввода соответствующих объектов в эксплуатацию, подключение их к сетям инженерно-технического обеспечения в пределах срока действия договора аренды и в пределах суммы арендной платы за период действия договора аренды.