Проект  договора №_____ купли-продажи  муниципального   имущества

Администрация муниципального образования п.Михайловский Саратовской области, в лице главы муниципального образования п.Михайловский Саратовской области Романова Алексея Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, далее именуемый Продавец, и_________________________________________________________

от имени которого действует _____________________________________________________, действующий на основании______________________________, с другой стороны, далее именуемый Покупатель, вместе именуемые Стороны, руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества», « Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860,  на основании протокола  от __________.№ _________определения результатов торгов по продаже муниципального  недвижимого имущества   в электронной форме ( извещение о проведении торгов____________  от  __________2022 года), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец  обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях  договора следующее   муниципальное   имущество:

 1.2. На момент совершения договора Покупателю известно техническое состояние  имущества. Претензий к техническому состоянию у Покупателя не имеется.

 1.3. На момент совершения договора  имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением(арестом) не состоят. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного  имущества в залоге, под запрещением либо арестом.

                           2.Цена продажи и порядок расчетов

  2.1 Стоимость имущества, установленная по результатам аукциона составляет______________ рублей,  в том числе НДС в размере________рублей.

 2.2. В счет оплаты засчитывается сумма в размере _________ рублей, перечисленная Покупателем в качестве задатка для участия в аукционе.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель в течение 30 дней с даты подписания настоящего Договора обязан уплатить Продавцу за муниципальное имущество денежные средства в сумме_______________

2.4. Покупатель( за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) самостоятельно исчисляет и уплачивает в бюджет соответствующую сумму НДС.

2.5. Оплата по договору в сумме, указанной в пункте 2.3 договора, производится в российских рублях в безналичном порядке путем единовременного перечисления на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Саратовской области (Администрация муниципального образования п. Михайловский Саратовской области л/с  04603038160), единый казначейский счет № 40102810845370000052, номер казначейского счета 03100643000000016000,  ИНН 6418000529, КПП 641801001, ОКТМО 63760000, БИК 016311121, КБК 05411402043040000410. Назначение платежа: доходы от реализации иного имущества, находящегося  в собственности городских округов.

2.6 Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате имущества является полная оплата цены его продажи в сумме, указанной в пункте 2.3 настоящего договора, что подтверждается выпиской со счета Продавца.

3. Обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать, в соответствии со ст.556 Гражданского Кодекса РФ, по подписываемому сторонами передаточному акту, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты договора.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Оплатить приобретаемое по договору имущество в порядке, установленном в пунктах 2.1-2.4 настоящего договора.

3.2.2. Принять от Продавца  имущество в срок не более чем  30 дней с момента полной оплаты  договора.

3.2.3. Нести риск случайной гибели или случайного или случайного повреждения имущества с момента подписания договора.

3.2.4. В течении 10 дней с даты полной оплаты договора купли-продажи подать заявление на государственную регистрацию права собственности на имущество в орган регистрации прав.

4. Ответственность сторон

4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение срока оплаты имущества Покупатель уплачивает неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не внесенной суммы платежа за каждый день просрочки.

4.3. При уклонении или отказе победителя  от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

5. Заключительные положения

     5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

-исполнением Сторонами своих обязательств по договору;

-по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения договора, рассматриваются в суде по месту нахождения Продавца с соблюдением претензионного порядка.

    5.3.Право собственности на приобретенное муниципальное имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права.

    5.4 Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один передается Покупателю, один - остается у Продавца, один в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

6. Реквизиты Сторон:

   7.1   ПРОДАВЕЦ:  администрация муниципального образования поскелок Михайловский  Саратовской области

Адрес: 413540, Саратовская область, п. Михайловский, ул. 60 лет Победы, д.6.

   7.2 ПОКУПАТЕЛЬ:

                                             Подписи Сторон:

ПРОДАВЕЦ:                                                                    ПОКУПАТЕЛЬ:

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

п. Михайловский                                                                                         «___»  ______ 2022 г.

Администрация муниципального образования п.Михайловский Саратовской области, в лице главы муниципального образования п.Михайловский Саратовской области Романова Алексея Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, далее именуемый Продавец, и_________________________________________________________

от имени которого действует _____________________________________________________, действующий на основании______________________________, с другой стороны, далее именуемый Покупатель, вместе именуемые Стороны, составили настоящий акт:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи № ______ от  ________ года продал Покупателю следующее муниципальное   имущество:

2. Покупатель уплатил Продавцу стоимость имущества в полном объеме, в соответствии с условиями договора. Стороны претензий по оплате не имеют.
3. По настоящему акту Продавец передал, а Покупатель принял от Продавца  муниципальное имущество полностью в таком виде, в каком оно было на момент оформления договора и претензий по передаваемому имуществу не имеет.
4. Передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у Продавца, второй у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

                                                   ПОДПИСИ  СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ:                                                         ПОКУПАТЕЛЬ: