Погода
|
Приложение к протоколу №1 заседания комиссии по подготовке и проведению аукционов по продаже недвижимого и движимого имущества, продаже права на заключение договора аренды движимого и недвижимого имущества от 24.07.2023 г.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее - постановление №860), регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions). Форма торгов (способ приватизации) – аукцион 2 ЛОТАМИ в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества. Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») (далее - электронная площадка, УТП). Основание проведения аукциона: - решение Собрания депутатов п. Михайловский от 20.07.2023 года №145 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов от 25.05.2023 г. №130 "Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования п. Михайловский на 2023-2026 г.г."; - распоряжение главы муниципального образования п. Михайловский Саратовской области от 26 июля 2023 года №188 «О приватизации объектов муниципального имущества». Продавец (организатор аукциона): администрация муниципального образования п. Михайловский Саратовской области. Местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты, телефон организатора аукциона: 413540, Саратовская область, п. Михайловский, ул.60 лет Победы, д.6, тел. 8(84577) 2-24-83, zato@mihailovski.ru. Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ». Настоящее информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», на официальном сайте администрации муниципального образования п. Михайловский Саратовской области https: mihailovski ru, а также в газете «Михайловские новости» – 28.07.2023 года.
ЛОТ №1: нежилое здание-административно бытовой корпус генподрядчика, общей площадью 451,6 кв.м, КН:64:18:020501:540, по адресу: Саратовская область, п. Михайловский, Военно-строительный городок №2, с земельным участком под ним, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 1452 кв.м, КН:64:18:020501:550; Начальная цена продажи: 2 022 000,00 (Два миллиона двадцать две тысячи рублей 00 коп.) без НДС, в том числе цена здания – 1 813 000,00 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч) рублей (без НДС), земельного участка – 209 000,00 (двести девять тысяч) рублей (НДС не облагается); Обоснование начальной цены: отчет об оценке 60-2023 от 14.07.2023 года, выполненный Агентство оценки недвижимости ИП Шварц Денис Владимирович. Адрес: 413700 Саратовская область, г.Пугачев, ул.Сеницы д.2 к.4. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"): 5% от начальной цены - 101 100,00 (сто одна тысяча сто рублей 00 коп.). Сумма задатка: 10 % от начальной цены – 202 200,00 рублей (Двести две тысячи двести рублей 00 коп.). ЛОТ №2: нежилое здание-административно-бытовой корпус заказчика, общей площадью 265,9 кв.м, КН: 64:18:020501:539, по адресу: Саратовская область, п. Михайловский, Военно-строительный городок №2 с земельным участком под ним, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 1452 кв.м, КН:64:18:020501:550; Начальная цена продажи: 1 205 000,00 рублей (один миллион двести пять тысяч рублей 00 коп.) без НДС, в том числе цена здания – 996 000,00 (девятьсот девяносто шесть тысяч рублей 00 коп.) без НДС, земельного участка – 209 000,00 (двести девять тысяч рублей), НДС не облагается; Обоснование начальной цены: отчет об оценке 60-2023 от 14.07.2023 года, выполненный Агентство оценки недвижимости ИП Шварц Денис Владимирович. Адрес: 413700 Саратовская область, г. Пугачёв, ул.Сеницы д.2 к.4. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"): 5% от начальной цены - 60 250,00 рублей (шестьдесят тысяч двести пятьдесят рублей 00 коп.) Сумма задатка: 10 % от начальной цены – 120 500,00 рублей (Сто двадцать тысяч пятьсот рублей 00 коп.).
Место подачи (приема) заявок: электронная площадка: http://www.sberbank-ast.ru/. Время проведения процедуры продажи имущества, время создания, получения и отправки документов на электронной площадке соответствует времени, в котором функционирует электронная торговая площадка – московское. Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское (местное).
Дата начала приема заявок на участие в продаже – с 07.00 ч (08.00 ч) 31.07.2023 г. Дата окончания приема заявок на участие в продаже – 17.00 ч (18.00 ч) 25.08.2023 г. Дата определения участников – 28.08.2023 г. в 8.00 ч (9.00 ч). Подписание протокола о признании претендентов участниками аукциона – 28.08.2023 г. Размещение информации об отказе в допуске к участию в аукционе на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», на официальном сайте администрации муниципального образования п. Михайловский https://mihailovski.ru - до 29.08.2023 года включительно. Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). Проведение процедуры аукциона (дата и время начала приема предложений от участников продажи) – 30.08.2023 года в 10.00 ч (11.00 ч). Подведение итогов аукциона – 30.08.2023 г. Подписание протокола об итогах аукциона — в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала о ходе проведения процедуры аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона - до 31.08.2023 г. включительно. Аукцион считается завершенным со времени подписания протокола об итогах аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов, на электронной площадке, на официальном сайте продавца. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с постановлением №860, Регламентом электронной площадки. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев. Инструкции для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ», в т.ч. инструкции по регистрации в торговой секции, порядок участия в торгах, размещены по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions. Заявка по ЛОТУ подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов необходимых документов (подписанная заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента). К электронной форме заявки прилагаются: - заявка по ЛОТУ по установленной форме продавца (организатора торгов), согласно приложению №1 к настоящему информационному сообщению. от физического лица: - копия всех листов документа, удостоверяющего личность; от юридического лица: - копии учредительных документов; - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. - опись прилагаемых документов. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица). Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Изменение заявки осуществляется претендентом путем отзыва ранее поданной и подачи новой заявки в установленные информационным сообщением сроки. Отзыв заявки претендентом осуществляется путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку до формирования протокола об определении участника. Заявка не может быть принята Оператором электронной площадки в случаях: а) подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента торговой секции, регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества; б) подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок; в) некорректного заполнения формы заявки, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения; г) в других случаях, предусмотренных Регламентом торговой секции, для отдельных способов торгов. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами. В случае, если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки. При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. Покупателями муниципального имущества могут быть: - любые физические и юридические лица, за исключением лиц, указанных в п.1 ст.5 Федерального закона №178-ФЗ от 21.12.2001 г.; Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
и порядок возврата задатка. Для участия в аукционе по ЛОТУ претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором купли-продажи. Размер задатка указан в предмете аукциона по каждому лоту. Задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ». Срок внесения задатка определяется в соответствии с регламентом оператора электронной площадки: - денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов – 28.08.2023 г. - срок зачисления денежных средств на лицевой счет Претендента на УТП — от 1 до 3 рабочих дней со дня перечисления денежных средств.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о непоступлении Оператору задатка от такого Претендента. Банковские реквизиты счета УТП - ТС "Приватизация, аренда и продажа прав" для перечисления задатка:
В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств по ЛОТУ №__в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ЗА УЧАСТНИКА ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ, НЕ ЗАЧИСЛЯЮТСЯ НА СЧЕТ ТАКОГО УЧАСТНИКА НА УТП. Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму. Ответственность за правильность заполнения платежных документов лежит на заявителе. Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток возвращается: - всем участникам аукциона, кроме победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона; - претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя, задаток не возвращается и остается у Продавца.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок имеет право на проведение осмотра объекта, выставленного на продажу. Проведение осмотра имущества осуществляется с участием представителя организатора аукциона по рабочим дням с 8 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по местному времени. Проект договора купли-продажи муниципального имущества по ЛОТУ представлен в виде приложения №2 к настоящему информационному сообщению. Информация о предыдущих торгах представлена в виде приложения №3 к настоящему информационному сообщению. С документацией по продаваемому объекту, с иной информацией можно ознакомиться по адресу: Саратовская область, п. Михайловский, ул.60 лет Победы д.6, отдел экономики, инвестиционной политики и управления собственностью администрации муниципального образования п. Михайловский Саратовской области) или по телефону: 8(84577) 2-24-83. Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.
Электронный аукцион по ЛОТУ проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». В установленные дату и время начала проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса. Торговая сессия не проводится в случаях, если: - на участие в торгах не подано или не принято ни одной заявки, либо принята только одна заявка; - в результате рассмотрения заявок на участие в торгах все заявки отклонены; - в результате рассмотрения заявок на участие в торгах участником признан только один Претендент; - торги отменены Организатором процедуры; - этап подачи предложений о цене по торгам приостановлен. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона. Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества в течение установленного временного интервала. Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника ценовое предложение. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается: - в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона"; - в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени: - поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается; - не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона. При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается: а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона"; б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Подписание протокола и размещение его на электронной площадке, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации муниципального образования п. Михайловский Саратовской области https://mihailovski ru (в разделе «Информация о торгах») осуществляется в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала о ходе проведения процедуры аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона - до 31.08.2023 г. включительно. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: - не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником; - принято решение о признании только одного Претендента участником; - ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператор электронной площадки направляет в Личный кабинет победителя уведомление с протоколом об итогах, а также размещает в открытой части электронной площадки следующую информацию: - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения; - цена сделки; - фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.
Договор купли-продажи имущества в соответствии с приложением №2 к настоящему информационному сообщению заключается с победителем аукциона в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона - с 30.08.2023 г. по 06.09.2023 г. включительно. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем в форме электронного документа. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Ответственность покупателя в случае отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в договоре купли-продажи, задаток ему не возвращается. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества.
по договору купли-продажи. Оплата по договору купли-продажи производится Покупателем в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи путем единовременного перечисления в безналичном порядке денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Саратовской области (Администрация муниципального образования п. Михайловский Саратовской области л/с 04603038160), Банк получателя: Отделение Саратов г. Саратов единый казначейский счет № 40102810845370000052, номер казначейского счета 03100643000000016000, ИНН 6418000529, КПП 641801001, ОКТМО 63760000, БИК 016311121, КБК 05411402043040000410. Назначение платежа: оплата по договору купли - продажи № ____ от «___» ____ 2023 г. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
|
|