Извещение о проведении открытого аукциона

по продаже  земельного участка

с кадастровым номером 64:18:000000:2767

Администрация муниципального образования п.Михайловский Саратовской области информирует о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка из  земель сельскохозяйственного назначения.

1. Организатор аукциона: Администрация муниципального образования п.Михайловский Саратовской области: 413540, Саратовская область, п. Михайловский, ул. 60 лет Победы д.6, отдел экономики, инвестиционной политики и управления собственностью администрации муниципального образования п.Михайловский, контактный телефон (884577) 2-16-78.
2. Основание для проведения аукциона: Решение о проведение аукциона принято Администрацией муниципального образования п.Михайловский Саратовской области, распоряжением главы муниципального образования п.Михайловский Саратовской области от 30 ноября 2022 года № 619 «О подготовке и проведении аукциона по продаже земельного участка».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона.

3.1. Место проведения аукциона: 413540, Саратовская область, п. Михайловский, ул. 60 лет Победы, д.6, актовый зал.

3.2. Дата и время проведения аукциона: 11 января 2023 года в 10 часов 00 минут по Местному  времени.

Аукцион проводится в соответствии с требованиями ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.

3.3. Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

в) начальная цена аукциона заявляется участниками поднятием карточки. Также каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона» заявляется участниками поднятием карточки. При оглашении цены поднятая участником карточка будет свидетельствовать о соглашении с объявленной ценой. После оглашения № (номера) поднятой участником карточки, карточка опускается;

г) после объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о цене земельного участка, называет номер карточки победителя аукциона.

По итогам аукциона оформляется протокол, который составляет организатор аукциона, являющийся основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

4. Предмет аукциона: продажа земельного участка.

ЛОТ №1:

 Местоположение земельного участка: Саратовская область, муниципальное образование поселок Михайловский,  в 1414 метрах севернее земельного участка с кадастровым номером 64:18:052101:31,  кадастровый номер: 64:18:000000:2767, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка: растениеводство, площадь земельного участка 1616720 кв. м. Права на земельный участок не зарегистрированы, земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

4.1. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования п.Михайловский Саратовской области (утверждены решением Собрания депутатов муниципального образования п.Михайловский Саратовской области от 08 октября 2021 года № 9) не подлежит установлению.

4.2. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

ЛОТ №1

1.Электроснабжение данного объекта возможно, ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 10 кВ находятся на расстоянии около 3505 метров. Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

- срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения, водоотведения имеются, диаметром 300 мм с мощностью существующих сетей 10 куб. в час.
3. 3. Технические условия подключения к сети газораспределения имеются. Срок подключения (технического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 270 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 70 рабочих дней. Расчет платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 18 августа 2018 г. №1151/18 и постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
4. Начальная цена предмета аукциона:

ЛОТ №1

Начальная цена предмета аукциона определена в соответствии с отчетом № 198-2022 от 29.11.2022 года, оценщиком ИП Шварц Денисом Владимировичем, являющимся членом Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» на основании свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков за регистрационным номером №000333, и составляет

1 892 000,00 (один миллион восемьсот девяносто две тысячи) рублей 00 копеек.

6. Шаг аукциона:

ЛОТ №1

Шаг аукциона – 56 760 (пятьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, что составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона.

7. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме подается в письменной форме по форме, прилагаемой к настоящему извещению.

Заявка с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням (кроме праздничных дней и выходных дней субботы и воскресенья) с 08 декабря 2022 года с 08 час.00 мин. до 17 час.00 мин. по Местному времени (перерыв на обед: с 13 час.00 мин. до 14 час. 00 мин. по Местному времени) по адресу: 413540, Саратовская область, п. Михайловский, ул. 60 лет Победы, дом 6, отдел экономики, инвестиционной политики и управления собственностью администрации муниципального образования п.Михайловский .

Срок окончания приема заявок: 09 января 2023 года до 17 часов 00 минут по Местному времени. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 10 января 2023 года с 09 часов 00 мин. до 10 часов 00 мин. по Местному  времени  по адресу: 413540, Саратовская область, п. Михайловский, ул. 60 лет Победы, дом 6, отдел экономики, инвестиционной политики и управления собственностью администрации муниципального образования п.Михайловский Саратовской области.

Перечень документов, представленных заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе ( по установленной форме) в 2-х экземплярах, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка:

реквизиты для платежных документов:

 Получатель: УФК по Саратовской области (Администрация муниципального образования п. Михайловский Саратовской области л/с  05603038160, единый казначейский счет 40102810845370000052, номер казначейского счета 03232643637600006000, ИНН 6418000529, КПП 641801001, ОКТМО 63760000, БИК 016311121 Отделение Саратов Банка России, назначение платежа: перечисление задатка для участия в аукционе по продаже  земельного участка ( с указанием земельного участка), платеж должен поступить на указанный счет не позднее 17 часов 00 минут по Местному  времени  09 января 2023 года.

8. Размер задатка

8.1. Участники аукциона вносят задаток

ЛОТ №1 в размере 378 400 (триста семьдесят восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек (20% начальной цены)

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

8.2. Порядок возврата задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в уплату по договору купли-продажи приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор купли-продажи вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Осмотр земельного участка проводится:

Каждую пятницу с 15 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по Местному  времени (с 08 декабря 2022 г. - 09 января 2023 г.).

Подробную информацию можно получить в администрации муниципального образования п.Михайловский Саратовской области по адресу п. Михайловский ул. 60 лет Победы д.6, отдел экономики, инвестиционной политики и управления собственностью администрации муниципального образования п.Михайловский или по телефону 2-16-78.